«Инновационный проект «Сухой дом» - ремонт мягкой (рулонной) кровли без демонтажа основного водоизоляционного ковра. Технология «Альфа-Союз». Одобрена к применению Департаментом капитального ремонта города Москвы (письмо-рекомендация № 07-04-4928/4 от 01.10.2014 г.). Разработчик проекта Лобода Павел Николаевич, патент РФ 2240404, kaviant@yandex.ru. Ремонт мягкой кровли в Москве и Московской области: +7 (958) 777-87-47, +7 (977) 522-46-41,  +7 (495) 018-18-55       https://youtu.be/3FMcaZwpe9U

Кровле нужен хозяин. Для чего необходимо техническое обслуживание кровельного покрытия. https://youtu.be/3FMcaZwpe9U

Своевременное техническое обслуживание крыши на первый взгляд необязательное занятие. Всегда найдется что-то более важное не терпящее отлагательств. Да, возможно есть дела и поважнее, но для правильной расстановки приоритетов необходимо знать: как происходят разрушающие процессы, какой должна быть конструкция кровли и какова, в конце концов, настоящая цена вопроса реконструкции кровли Вашего здания?

Экономика.

Сколько стоит ремонт кровли? Стоимость полной замены водоизоляционного ковра стяжки и утеплителя с выполнением всех технических условий по нормативам (СНиП) – это материалоемкая и трудоемкая задача с ценой вопроса по утвержденным государственным расценкам более 5000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость работ как правило ниже: Заказчики стараются экономить. Но и такая реконструкция здания не всегда нужна. Зачастую выбираются менее трудоемкие решения: замена кровельного ковра, частичный ремонт стяжки и т.д.

          Вот здесь как раз и уместно вспомнить о своевременном техническом обслуживании и профилактических работах.

          Дело в том, что процессы разрушения рулонных кровель не происходят в один миг. Все идет достаточно медленно, но в постоянном режиме. Именно поэтому понимание процесса и принятие своевременных мер поможет сохранить эксплуатационные качества конструкции долгое время и сэкономить значительные средства.

          Конструкция мягкой рулонной кровли.

          Итак: основной водоизоляционный ковер – это многослойный композит из рулонных материалов на битумной основе (ниже стяжка, утеплитель, пароизоляция и плита перекрытия). Все мягкие кровли сделаны из нефтебитумов!! Причём количество слоев кровельных материалов (в моей практике) достигало 25 шт. Как такое возможно? Очень просто: капитальный ремонт с полной заменой ковра – дорогостоящее мероприятие. Поэтому в случае протечки производится текущий ремонт, а именно: наплавляется новый слой. И так много раз. В результате накапливается до 50 тонн б/у кровельных битумосодержащих материалов на 1 тысячу квадратных метров кровли.

          Этапы разрушения кровли.

          Все начинается с малого.

1.Окисление битумов – это естественное старение кровельных материалов, происходящего под воздействием солнечной радиации, осадков и агрессивной среды. В результате изменяется химический состав, масла преобразуются в смолы, а смолы в асфальтены. Битумы теряя пластичность становятся более хрупкими и сжимаются в обьеме.

2. Кровля конденсирует в межслойном пространстве – это естественный процесс старения. Процесс в общем достаточно долгий, и в конечном итоге приводит к образованию вздутий, которые расслаивают кровельный ковер изнутри. Ремонтируется вручную либо с помощью установки УРВ 30/350-2М. Следует отметить, что применение установки надежней, потому как для ручного ремонта требуется определенная квалификация или (как минимум) понимание сути процесса. В моей 18 летней практике не каждый кровельщик выполняет эту, простейшую на первый взгляд, операцию правильно с первого раза.

3.Расслоение кровли в местах нахлестов (сварки) рулонных материалов. Возможно, это самый распространённый дефект, возникающий в результате перегрева или недогрева свариваемых кромок рулонного материала – появляется в результате низкой квалификации персонала. Сложен в обнаружении, ремонтируется установкой УРВ 30/350-2М, либо вручную путем разборки и нанесения заплатки (требуется квалификация).

4.Раслоение, разрушение примыканий к парапетам и водоприемным воронкам. Причины: как естественный процесс старения, так и низкая квалификация персонала.

          После образования первичных этапов разрушений и попадания влаги в межслойное пространство – процесс дальнейшего старения кровли ускоряется. Влага, попадающая в межслойное пространство, преобразуется в пар и увеличиваясь в объёме расслаивает кровельный ковер изнутри, при замерзании преобразуется в лед, который раздвигает микротрещины разрушает целостность нижних слоев кровли и так дальше.

          Как правило в каждой эксплуатируемой рулонной кровле имеются зоны с наличием влаги в межслойном пространстве. От протечек в этих местах удерживают нижние слои кровельных материалов и это, как вы сами понимаете - временно.

          Техническое обслуживание – это плановое проведение комплекса работ по устранению дефектов, образующихся в период эксплуатации в результате старения кровли.

          Наибольший эффект дает применение оборудования для восстановления кровли типа установки УРВ 30/350-2М.

«Инновационный проект «Сухой дом» - ремонт мягкой (рулонной) кровли без демонтажа основного водоизоляционного ковра. Технология «Альфа-Союз». Одобрена к применению Департаментом капитального ремонта города Москвы (письмо-рекомендация № 07-04-4928/4 от 01.10.2014 г.). Разработчик проекта Лобода Павел Николаевич, патент РФ 2240404, kaviant@yandex.ru. Ремонт мягкой кровли в Москве и Московской области: +7 (958) 777-87-47, +7 (977) 522-46-41  +7 (495) 018-18-55     https://youtu.be/3FMcaZwpe9U


Форма заказа обратного звонка